Благодаря новейшим строительным технологиям ремонт мягкой кровли стал менее трудоемким, чем раньше. Мероприятия по ремонту кровли ведутся круглогодично, независимо от сезона и времени года, и для этого совсем не нужны услуги мастеров высокой квалификации.
Самой серьезной проблемой являются протечки кровельных покрытий. Их классифицируют на виды в зависимости от того, когда они появились. Если существуют механические повреждения кровельного материала, брак в работе мастеров, то протечки появляются сразу после первого дождя. Когда появляются трещины в местах присоединения парапетов и неверно устроены воронки, крыша может выдержать дождь, но после активного таяния снега непременно потечет. Самый сложноустраняемый тип протечек - «мерцающий». Такой тип протечек появляется тогда, когда парапеты выполнены с грубыми нарушениями технологии, фартуки короткие, по всей поверхности образовались микротрещины. Грубое несоблюдение и нарушение строительных правил и норм ведет к быстрому разрушению кровли. Конечно, срок службы кровли напрямую зависит от профессиональных расчетов конструкции и выбора специальных кровельных материалов.
Из-за недостатка системного подхода к восстановлению старой кровли и к проектированию новых кровель, проблема протечек кровель стала очень актуальной. По существующей технологии новый слой не накладывается на имеющуюся кровлю, тогда качество кровельных работ будет лучше. Пусть вы затратите немного больше денег, но зато ваша кровля, отремонтированная с самого цементного слоя, прослужит намного дольше.
Ровная нивелированная стяжка с требуемым углом наклона - залог постоянного стока воды и, следовательно, предотвращение протечек. Грунтовка позволит убрать все микротрещины.
Мастерски выполненное грунтование не позволяет даже в самых критических ситуациях воде оторвать первый слой от основания. Старая кровля часто состоит из нескольких слоев рубероида и битума, которые пропитаны дождевой водой. От этого материал покрытия становится громоздким и продавливает основание кровли. Если положить новый слой на старую кровлю, пагубное воздействие оставшейся воды будет направлено на бетонное основание. Этим и объясняется постоянное требование мастеров убрать отработавшую кровлю.
Возникают ситуации, когда старую кровлю накрывают новым слоем с частичным креплением, но при этом она должна быть совершенно сухая и повреждена лишь местами.
Очень хорошо проявили себя вентилируемые кровельные системы, состоящие из двухслойного битумно-полимерного покрытия. Цементная стяжка для данного покрытия должна быть безупречной. Тогда гидроизоляционное покрытие будет выполнять свои задачи длительное время без каких либо нарушений.
Бывают случаи, когда определить место протечки не представляется возможным, а убирать и демонтировать старую кровлю клиент не считает уместным. Вода, собравшаяся в утеплителе, спровоцирует процесс гниения, поэтому новые рулонные материалы не рекомендуется наплавлять на влажный утеплитель. Просушить такой кровельный «пирог» невозможно. Влага летом будет интенсивно испаряться, и "пучить" заново наклеенный «ковер». Пузыри вызовут застой воды, и будут мешать ее стоку, срок использования кровли сильно сократится, в ближайшие несколько месяцев обеспечены протечки.
Вот тогда кровельщики могут вам посоветовать современные методы крепежа. Если вы хотите увеличить срок эксплуатации своей старой кровли, применяйте кровельные системы, которые не крепятся к основанию.
